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07.08.2024

Il Gruppo ANIMA acquisisce le attività di Halldis

L’acquisizione da parte della controllata Castello Sgr riguarda il ramo di azienda operativo di Halldis S.p.A., società attiva nella gestione professionale di immobili residenziali destinati alla locazione

Il Gruppo ANIMA cresce ancora nel settore degli investimenti immobiliari con l'acquisizione, da parte di Castello Sgr, delle attività di Halldis S.p.A per un corrispettivo di €2,6 milioni.

 

Halldis, realtà di riferimento nell'ambito della gestione di immobili residenziali destinati alla locazione, al 31 dicembre 2023 aveva in gestione 534 unità immobiliari nelle principali località turistiche italiane, con ricavi per circa €9 milioni e redditività in netta ripresa dopo la grave crisi del settore legata alla pandemia e il conseguente piano di ristrutturazione.
 

Obiettivo dell'acquisizione è offrire agli investitori soluzioni integrate di Asset, Fund e Property management e consolidare la posizione di Castello Sgr come leader in un mercato in forte crescita, grazie non solo all'esperienza nel settore dell'hospitality real estate ma anche all'efficienza operativa e alla scalabilità del modello di business di Halldis.

L'operazione è stata realizzata tramite la società strumentale di recente costituzione Vita Srl, acquisita al 21% da Halldis: su quest'ultima quota è previsto un meccanismo di put and call da esercitarsi dopo la fine del periodo di lock-up di cinque anni, e il cui valore sarà basato sull'EBITDA generato nei 12 mesi precedenti all'esercizio dell'opzione. Come partner industriale per il nuovo business è stata selezionata CompassRock Real Estate, affermata realtà internazionale nel settore di riferimento, che nell'ambito dell'accordo di collaborazione ha acquisito il 2,95% di Vita.


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